70 y?ll?k kamula?t?ramama davas?nda sona gelindi
Antalya'da, de?eri 5 milyar dolar olarak belirtilen ve 2 bin dönümlük Türkiye'nin en büyük imar sorununda olumlu sona geliniyor. Mirasç? avukat? Muhtar K?z?ltan, "70 y?ll?k sorunumuz, kamu yarar? ve mirasç?lar lehine çözülme a?amas?na geldi" dedi.
Editör: Alanya Time - 2
11 Åžubat 2025 - 16:42
Antalya Büyük?ehir Belediyesi, Muratpa?a Belediyesi ve Antalyaspor Vakf?, de?eri 5 milyar dolar olarak belirtilen ve 2 bin dönümlük 70 y?ll?k miras sorununu çözmek için bir araya geldi. Konuyla ilgili uzun süredir hukuki mücadele veren avukat Muhtar K?z?ltan, Antalya Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Muhittin Böcek, Muratpa?a Belediye Ba?kan? Ümit Uysal ve Antalyaspor Vakf? yöneticileriyle gerçekle?tirdi?i görü?melerin sonucunda, kamu yarar? gözetilerek söz konusu arazideki mirasç?lar?n ma?duriyetlerinin giderilmesi için hukuki düzenlemeler yap?lmas? yönünde çal??t?klar?n? belirtti.
70 YILLIK SÜREÇTEN BUGÜNE YA?ANANLARI ANLATTI
70 y?ll?k sorunun çözülmesinde önemli rol oynayan ve ço?u mirasç?n?n avukat? olan Muhtar K?z?ltan, süreçle ilgili, "Konuyu bir haritayla anlatmak istiyorum. Birçok alan ve i?letme, say?s?z sitelerdeki 10 bin civar?nda konut, Meltem Pazar Yeri, tesisler, okullar, parklar, Tapu Bölge Müdürlü?ü, camiler, yeni adliyeye kadar otoparklar, kooperatifler ve daha birçok yap?n?n malikleri var. Ama bunlar?n ta??nmazlar? üzerinde dava süresinde yasal kamula?t?rmalar veya yasaya uygun olmayan biçimde kamula?t?rma yapmadan resmi makamlarca tesisler kurulmu?. Yani, tapu malikleri bu haklar?n? kullanma olana??ndan mahrum durumdalar" ?eklinde konu?tu.
"51 YIL SONRA BURASI S?Z?NM?? D?YORLAR"
Avukat K?z?ltan, 1955 y?l?nda Antalya Kadastro Müdürlü?ü taraf?ndan yap?lan kadastro çal??mas? sonucu 556 ada 2 ve 570 ada 3 parseller olarak s?n?rland?r?lan 4 bin dönümlük ta??nmazlar?n maliklerimizin tapu kay?tlar?na dayal? olarak belirlendi?ini ifade etti. K?z?ltan, "Ta??nmazlar?n 1/3 pay?, tapu maliki Bak?rc? Yorgi adl? ?ahs?n mütegayyip olmas? nedeniyle Maliye Hazinesi ad?na tespit edildi. Di?er 1/3 paylar ise tapu kay?tlar?na göre Hac? Bekirzade ve Hac? Süleyman (Arap Süleyman olarak bilinir) ad?na belirlendi. Kadastronun bu tespitinin ard?ndan Hazine’nin taraf oldu?u bir dava aç?ld? ve bu dava 2006 y?l?na kadar sürdü. Yar?m as?r sonra verilen karar ile ta??nmazlar?n miktar? yar?ya dü?ürüldü ve karar, Kadastro tespitindeki maliklerin adlar?na tescil yap?lmas?na ili?kin oldu. Yani, 51 y?l sonra 'buras? sizinmi?' diyor devlet" dedi.
KIZILTAN'DAN KAMULA?TIRMA BEDELLER? VE OTEL ÖRNE??
Kesinle?mi? karar?n infaz? için Tapu Sicil Müdürlü?ü’ne giden malikler, beklediklerinden çok daha büyük bir sürprizle kar??la?t?klar?n? belirten K?z?ltan, "Dava süresi içerisinde, maliki olduklar? ta??nmazlar?n büyük bölümü 1980'li y?llardan ba?layarak kamula?t?r?lm??t?r. Hem de eski para birimiyle 20 bin TL, günümüz paras?yla ise sadece 0,20 TL (yani 20 kuru?) bedellerle... Dava sürdü?ü için bu kamula?t?rma bedellerini de alamam??lar ve kamula?t?rma paralar?, deyim yerindeyse 'pul' olmu?tur. Bu kamula?t?rma sürecine bir örnek vermek isterim. ?u anda üzerinde Falez Otel'in bulundu?u alan, Arsa Ofisi taraf?ndan 'dar gelirlilere ev yap?lmas?' amac?yla 1164 say?l? yasa uyar?nca kamula?t?r?lm??, fakat daha sonra bu alan Maliye Hazinesine devredilmi? ve ard?ndan, Maliye Hazinesi taraf?ndan Turizmi Te?vik Yasas? uyar?nca otel yap?lmas? için Özkaymak ?irketine 'Tahsis' edilmi?tir" ifadelerini kulland?.
"5 B?N L?RALIK ARSA VERG?S?N? ÖDEYEMED?KLER? ?Ç?N EVLER?NE ?CRA ?HBARNAMES? GÖNDER?LD?"
Avukat Muhtar K?z?ltan, tapu maliklerinin 70 y?l sonra da s?k?nt?lar?n?n devam etti?ini belirtti. ?u anda, Asliye Ceza Mahkemesi'nde yarg?lanan bir kamu görevlisinin, nüfus kay?tlar?n? de?i?tirerek ald??? veraset belgesine dayanan davalarla u?ra?t?klar?n? ifade etti. Ayr?ca, idarelerin kamula?t?rmas?z el atma nedeniyle maliklerin alabilecekleri bedellere ula?malar?n?n engellendi?ini söyledi. K?z?ltan, baz? maliklerin 5 milyar dolarl?k ta??nmazlar?n?n oldu?u halde, 5 bin liral?k arsa vergisini ödeyemedikleri için evlerine icra ihbarnamesi gönderildi?ini dile getirdi.
2 B?N DÖNÜMLÜK ARAZ? PROBLEM? ÇÖZÜME KAVU?TURULUYOR
Avukat Muhtar K?z?ltan, "2006 y?l?ndan bu yana ilk kez Antalya Büyük?ehir ve Muratpa?a Belediye ba?kanlar?n?n bu sosyal yaray? 'Kamu ve Hazine yarar?n? da' gözeterek çözüme kavu?turma iradesine tan?k oluyoruz. Antalyaspor Vakf?'n?n bu konudaki özverili çal??malar? da konunun olumlu sonuca ula?mas?nda çok etkili oldu. Kamuoyuna da yans?d??? üzere, an?lan say?n ba?kanlar?n 'Kamu Yarar?' perspektifinden üretebilecekleri çözümler, ba?ta ma?dur yüzlerce ailenin sorunlar?na ve nihayetinde Antalyal?lar?n sosyal hizmetlere yasal biçimde ula?malar? yolunda tek çaredir. Kendilerine bu vesileyle te?ekkür ediyorum. Yak?n zamanda projelerin detaylar? ilgili ki?ilerce aç?klanacakt?r" dedi. – ?HA
70 YILLIK SÜREÇTEN BUGÜNE YA?ANANLARI ANLATTI
70 y?ll?k sorunun çözülmesinde önemli rol oynayan ve ço?u mirasç?n?n avukat? olan Muhtar K?z?ltan, süreçle ilgili, "Konuyu bir haritayla anlatmak istiyorum. Birçok alan ve i?letme, say?s?z sitelerdeki 10 bin civar?nda konut, Meltem Pazar Yeri, tesisler, okullar, parklar, Tapu Bölge Müdürlü?ü, camiler, yeni adliyeye kadar otoparklar, kooperatifler ve daha birçok yap?n?n malikleri var. Ama bunlar?n ta??nmazlar? üzerinde dava süresinde yasal kamula?t?rmalar veya yasaya uygun olmayan biçimde kamula?t?rma yapmadan resmi makamlarca tesisler kurulmu?. Yani, tapu malikleri bu haklar?n? kullanma olana??ndan mahrum durumdalar" ?eklinde konu?tu.
"51 YIL SONRA BURASI S?Z?NM?? D?YORLAR"
Avukat K?z?ltan, 1955 y?l?nda Antalya Kadastro Müdürlü?ü taraf?ndan yap?lan kadastro çal??mas? sonucu 556 ada 2 ve 570 ada 3 parseller olarak s?n?rland?r?lan 4 bin dönümlük ta??nmazlar?n maliklerimizin tapu kay?tlar?na dayal? olarak belirlendi?ini ifade etti. K?z?ltan, "Ta??nmazlar?n 1/3 pay?, tapu maliki Bak?rc? Yorgi adl? ?ahs?n mütegayyip olmas? nedeniyle Maliye Hazinesi ad?na tespit edildi. Di?er 1/3 paylar ise tapu kay?tlar?na göre Hac? Bekirzade ve Hac? Süleyman (Arap Süleyman olarak bilinir) ad?na belirlendi. Kadastronun bu tespitinin ard?ndan Hazine’nin taraf oldu?u bir dava aç?ld? ve bu dava 2006 y?l?na kadar sürdü. Yar?m as?r sonra verilen karar ile ta??nmazlar?n miktar? yar?ya dü?ürüldü ve karar, Kadastro tespitindeki maliklerin adlar?na tescil yap?lmas?na ili?kin oldu. Yani, 51 y?l sonra 'buras? sizinmi?' diyor devlet" dedi.
KIZILTAN'DAN KAMULA?TIRMA BEDELLER? VE OTEL ÖRNE??
Kesinle?mi? karar?n infaz? için Tapu Sicil Müdürlü?ü’ne giden malikler, beklediklerinden çok daha büyük bir sürprizle kar??la?t?klar?n? belirten K?z?ltan, "Dava süresi içerisinde, maliki olduklar? ta??nmazlar?n büyük bölümü 1980'li y?llardan ba?layarak kamula?t?r?lm??t?r. Hem de eski para birimiyle 20 bin TL, günümüz paras?yla ise sadece 0,20 TL (yani 20 kuru?) bedellerle... Dava sürdü?ü için bu kamula?t?rma bedellerini de alamam??lar ve kamula?t?rma paralar?, deyim yerindeyse 'pul' olmu?tur. Bu kamula?t?rma sürecine bir örnek vermek isterim. ?u anda üzerinde Falez Otel'in bulundu?u alan, Arsa Ofisi taraf?ndan 'dar gelirlilere ev yap?lmas?' amac?yla 1164 say?l? yasa uyar?nca kamula?t?r?lm??, fakat daha sonra bu alan Maliye Hazinesine devredilmi? ve ard?ndan, Maliye Hazinesi taraf?ndan Turizmi Te?vik Yasas? uyar?nca otel yap?lmas? için Özkaymak ?irketine 'Tahsis' edilmi?tir" ifadelerini kulland?.
"5 B?N L?RALIK ARSA VERG?S?N? ÖDEYEMED?KLER? ?Ç?N EVLER?NE ?CRA ?HBARNAMES? GÖNDER?LD?"
Avukat Muhtar K?z?ltan, tapu maliklerinin 70 y?l sonra da s?k?nt?lar?n?n devam etti?ini belirtti. ?u anda, Asliye Ceza Mahkemesi'nde yarg?lanan bir kamu görevlisinin, nüfus kay?tlar?n? de?i?tirerek ald??? veraset belgesine dayanan davalarla u?ra?t?klar?n? ifade etti. Ayr?ca, idarelerin kamula?t?rmas?z el atma nedeniyle maliklerin alabilecekleri bedellere ula?malar?n?n engellendi?ini söyledi. K?z?ltan, baz? maliklerin 5 milyar dolarl?k ta??nmazlar?n?n oldu?u halde, 5 bin liral?k arsa vergisini ödeyemedikleri için evlerine icra ihbarnamesi gönderildi?ini dile getirdi.
2 B?N DÖNÜMLÜK ARAZ? PROBLEM? ÇÖZÜME KAVU?TURULUYOR
Avukat Muhtar K?z?ltan, "2006 y?l?ndan bu yana ilk kez Antalya Büyük?ehir ve Muratpa?a Belediye ba?kanlar?n?n bu sosyal yaray? 'Kamu ve Hazine yarar?n? da' gözeterek çözüme kavu?turma iradesine tan?k oluyoruz. Antalyaspor Vakf?'n?n bu konudaki özverili çal??malar? da konunun olumlu sonuca ula?mas?nda çok etkili oldu. Kamuoyuna da yans?d??? üzere, an?lan say?n ba?kanlar?n 'Kamu Yarar?' perspektifinden üretebilecekleri çözümler, ba?ta ma?dur yüzlerce ailenin sorunlar?na ve nihayetinde Antalyal?lar?n sosyal hizmetlere yasal biçimde ula?malar? yolunda tek çaredir. Kendilerine bu vesileyle te?ekkür ediyorum. Yak?n zamanda projelerin detaylar? ilgili ki?ilerce aç?klanacakt?r" dedi. – ?HA
YORUMLAR