Alanya Belediyesi'nden o otel ile ilgili açıklama: Ruhsat süreci sahte belge kullanımı nedeniyle durduruldu
Alanya Belediyesi, son günlerde bazı yerel basın organlarında çıkan Damlataş Elegant Baronessa Apart Otel'in ruhsat sürecine ilişkin iddialara yanıt verdi. Belediyeden yapılan yazılı açıklamada, sürecin tamamen belgelere dayalı, denetimli ve yasalara uygun bir şekilde yürütüldüğü belirtilerek, olayın temel sebebinin işletme tarafından sahte belge kullanılması olduğu vurgulandı.
Alanya Belediyesi'nin açıklamasına göre, Saray Mahallesi, Hoca Ahmet Yesevi Caddesi No: 20 adresinde faaliyet gösteren Elegant Baronessa Apart Otel'in şirket yetkilisi Ahmet Tanık, Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan Basit Konaklama Belgesi alırken sahtecilik yaptı. Tanık'ın, Latif Ergün Sokak No: 2 adresinde faaliyet gösteren ve ruhsatlı olan başka bir apart otelin ruhsatını kullanarak 6 Şubat 2024 tarihinde belge aldığı tespit edildi. Bu sahte belgeyle tamamen farklı bir adreste faaliyete geçen işletmenin, Alanya Belediyesi'nden herhangi bir işyeri açma ve çalışma ruhsatı almadığı belirtildi. Açıklamada, "Başka bir adrese ait ruhsatın gösterilmesiyle, kamu otoriteleri yanıltılmış ve sahte belgeye dayalı bir işletme süreci başlatılmıştır" denildi.
BELEDİYENİN İYİ NİYETLİ YAKLAŞIMI VE ARDINDAN GELEN USULSÜZLÜKLER
Alanya Belediyesi, Şubat 2024'te yapılan denetimlerde işletmenin ruhsatsız olduğunu tespit etmesine rağmen, turizm sezonunun ortasında mağduriyet yaşanmaması adına iyi niyetli bir yaklaşım sergileyerek işletmeye sezon sonuna kadar eksikliklerini gidermesi için süre tanıdı. Ancak, belediyenin defalarca yaptığı sözlü ve yazılı uyarılara rağmen işletmenin yükümlülüklerini yerine getirmediği belirtildi. 22 Ocak 2025 tarihinde yapılan ruhsat başvurusunun ise geçerli bir kira sözleşmesi sunulamaması ve itfaiye uygunluk raporunun eksik olması nedeniyle reddedildiği açıklandı. İtfaiye raporunda da yangın güvenliğine ilişkin düzenlemelerin ancak tesis boşaltıldığında yapılabileceği ifade edildi.
CİDDİ AYKIRILIKLAR VE BELGE İPTALİ
2025 yılı içinde mülk sahibi A.Ö.'nün şikayeti üzerine, Yapı Kontrol Müdürlüğü ekipleri tarafından yapılan denetimde yangın merdiveni, iki bloğun birleştirilmesi ve taşıyıcı sisteme müdahale gibi ciddi ruhsata aykırılıklar tespit edildi. Konu, tutanakla Encümen'e sevk edildi.
Antalya Valiliği'nin talimatıyla yapılan denetim sonucunda ise Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 19 Mart 2025 tarihinde işletmenin Basit Konaklama Belgesi iptal edildi. İşletmeci tarafından 11 Nisan 2025'te yeni bir itfaiye başvurusu yapılması ve 28 Nisan 2025'te geçerli itfaiye raporu alınmasına rağmen, yapıdaki aykırılıklar henüz giderilmediği için ruhsat sürecinin ilerletilemediği vurgulandı.
YASAL SÜREÇ DEVAM EDİYOR
Alanya Belediyesi, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu ve Basit Konaklama Tesislerinin Belgelendirilmesine İlişkin Yönetmelik uyarınca, Bakanlık belgesi iptal edilen işletmelerin yeniden ruhsatlandırılabilmesi için öncelikle ilgili idareden (Bakanlık'tan) ‘ön uygunluk görüşü’ alınması gerektiğini belirtti. Ayrıca, yapıdaki ruhsata aykırılıkların Yapı Kontrol Müdürlüğü tarafından giderildiğine dair teknik tespitin yapılması gerektiği ifade edildi. Açıklamada, "Bu iki zorunlu unsur tamamlanmadan, belediyemizce ruhsat düzenlenmesi hukuken mümkün değildir" denilerek, Alanya Belediyesi'nin sahte ruhsat beyanıyla başlayan bu süreci hukuka uygun şekilde yönettiği ve hiçbir kişi ya da kuruluşa ayrıcalık tanımaksızın kamu yararı, şehir güvenliği ve yasal mevzuat çerçevesinde görevini yerine getirdiği belirtildi. – Alanya Belediyesi / Bülten